Приветствую вас на моем блоге! Меня зовут Елена, и я ваш персональный и административный ассистент на Лазурном берегу Франции и в Монако. Сегодня я хочу рассказать об особенностях налогообложения недвижимости в этих прекрасных регионах.

Налогообложение недвижимости во Франции

Владение недвижимостью во Франции подразумевает уплату нескольких видов налогов. Основные из них – это налог на недвижимость (taxe foncière) и налог на жилище (taxe d’habitation).

Налог на недвижимость (taxe foncière)

Этот налог уплачивается ежегодно владельцем недвижимости, независимо от того, проживает он в ней или сдает в аренду. Размер налога зависит от местоположения, размера и состояния объекта недвижимости.

Налог на жилище (taxe d’habitation)

Этот налог уплачивается лицами, фактически проживающими в жилище на первое января года, в котором налог уплачивается. С 2023 года большинство жителей освобождены от этого налога, однако он все еще может применяться в отношении вторичных жилищ или особо роскошных объектов.

Налогообложение недвижимости в Монако

Монако известно своими особыми налоговыми условиями, которые делают его привлекательным для многих инвесторов и жителей. Особенно привлекательно отсутствие налога на доходы для физических лиц.

Налог на недвижимость

В Монако не существует ежегодного налога на недвижимость для резидентов. Однако при покупке недвижимости взимается одноразовый налог, который составляет примерно 4.5% от стоимости объекта.

Заключение

Надеюсь, этот обзор помог вам лучше понять особенности налогообложения недвижимости во Франции и Монако. Налоги могут значительно влиять на ваше решение о покупке или продаже недвижимости, поэтому важно учитывать эти аспекты при планировании ваших инвестиций.

Если у вас остались вопросы или вам нужна помощь в управлении вашей недвижимостью на Лазурном берегу или в Монако, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я всегда готова помочь!