Здравствуйте, меня зовут Елена! Я работаю персональным и административным ассистентом на Лазурном берегу Франции и в Монако. Сегодня я хочу рассказать вам о тонкостях налогообложения недвижимости в этих прекрасных регионах. Эта информация будет особенно полезна для тех, кто рассматривает возможность покупки или уже владеет недвижимостью здесь.
Содержание
Налогообложение недвижимости во Франции
Владение недвижимостью во Франции предполагает уплату нескольких видов налогов. Основные из них – это налог на недвижимость (taxe foncière) и налог на жилище (taxe d’habitation).
Налог на недвижимость (taxe foncière)
Этот налог уплачивается ежегодно владельцем недвижимости. Он рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта, которая зачастую значительно ниже рыночной. Ставка налога зависит от местоположения и типа недвижимости.
Налог на жилище (taxe d’habitation)
Этот налог взимается с лиц, фактически проживающих в жилом помещении на 1 января года, в котором налог уплачивается. Важно отметить, что с 2023 года налог на жилище для основного места жительства отменен для большинства домохозяйств.
Налогообложение недвижимости в Монако
Монако славится своей политикой низких налогов, и это одна из причин, по которой многие состоятельные люди выбирают его для жизни и ведения бизнеса. Однако существуют некоторые особенности, о которых следует знать.
Нет налога на недвижимость
В Монако не существует налога на недвижимость для физических лиц, что делает его очень привлекательным для инвесторов и владельцев недвижимости.
Налог на наследство и дарение
Хотя налог на недвижимость отсутствует, в Монако взимается налог на наследство и дарение, размер которого зависит от степени родства наследника или одаряемого с дарителем.
Я надеюсь, что данная информация помогла вам лучше понять особенности налогообложения недвижимости во Франции и Монако. Если у вас остались вопросы или нужна дополнительная консультация, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я с радостью помогу вам с любыми вопросами, связанными с жизнью и работой на Лазурном берегу!
