Здравствуйте, меня зовут Елена, и я ваш персональный и административный ассистент на Лазурном Берегу. Сегодня я хочу рассказать вам о важной и актуальной теме — налогах на недвижимость во Франции и Монако. Эта информация будет полезна как для тех, кто уже владеет недвижимостью в этих регионах, так и для потенциальных инвесторов.

Налоги на недвижимость во Франции

Во Франции существуют два основных типа налогов на недвижимость: налог на владение недвижимостью (taxe foncière) и налог на жилище (taxe d’habitation). Taxe foncière оплачивают все владельцы недвижимости, в то время как taxe d’habitation необходимо платить лицам, фактически проживающим в жилом помещении на 1 января года, в котором взимается налог.

Taxe foncière

Этот налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости недвижимости, которая зачастую значительно ниже рыночной. Ставка налога устанавливается местными властями и может варьироваться в зависимости от региона.

Taxe d’habitation

Несмотря на планы о его отмене для большинства резидентов к 2023 году, этот налог все еще взимается с владельцев или арендаторов жилых помещений. Размер налога зависит от местоположения, размера и состояния жилья.

Налоги на недвижимость в Монако

Монако известен своей лояльной налоговой политикой, что делает его привлекательным для многих иностранных инвесторов. В Монако нет налога на владение недвижимостью, что значительно упрощает управление имуществом в этом княжестве.

Почему важно знать о налогах на недвижимость?

Понимание налоговой системы страны, в которой вы владеете недвижимостью, помогает эффективно управлять вашими активами и планировать ваш бюджет. Ошибки в налоговых отчётах могут привести к штрафам и дополнительным расходам.

Если у вас возникают вопросы по налогообложению недвижимости во Франции или Монако, или вам нужна помощь в управлении вашими активами на Лазурном берегу, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я всегда готова помочь вам с любым вопросом!

С уважением, ваша Елена.