Привет! Меня зовут Елена, и я ваш надёжный административный ассистент на Лазурном берегу Франции и в Монако. Сегодня я хочу поговорить о важной теме, которая волнует многих владельцев недвижимости в этих престижных регионах — налогах на недвижимость.

Налоги на недвижимость во Франции

Такса фонсьер (Taxe Foncière)

Если вы владеете недвижимостью во Франции, вам необходимо ежегодно уплачивать таксу фонсьер. Этот налог рассчитывается на основе потенциальной доходной способности недвижимости. Размер налога зависит от местоположения и состояния объекта, а также от решений местных властей.

Такса д’абитасьон (Taxe d’Habitation)

Этот налог платит лицо, проживающее в недвижимости на первое января года, в котором налог уплачивается. Важно отметить, что с 2021 года во Франции начали постепенно отменять этот налог для большинства домохозяйств, однако он всё ещё может применяться в отношении вторичных жилищ или роскошных недвижимостей.

Налоги на недвижимость в Монако

Нет налога на приобретение недвижимости

Одно из преимуществ владения недвижимостью в Монако — отсутствие налога на приобретение. Это делает инвестиции в монакский рынок недвижимости особенно привлекательными.

Годовой налог

В Монако не взимается годовой налог на владение недвижимостью, что существенно снижает нагрузку на владельцев по сравнению с другими странами.

Если у вас возникли вопросы по налогообложению недвижимости или другим юридическим и административным аспектам проживания и ведения дел на Лазурном берегу Франции и в Монако, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я с удовольствием помогу вам навигировать по этим сложным вопросам и обеспечу поддержку на всех этапах владения и управления вашей недвижимостью.

С уважением, ваша Елена!