Основы налоговой системы во Франции

Здравствуйте! Меня зовут Елена, и я ваш персональный ассистент на Лазурном берегу Франции и в Монако. Сегодня я хочу рассказать вам о налогах на недвижимость во Франции, которые могут быть особенно интересны для иностранных инвесторов и владельцев жилья.

Во Франции существует два основных типа налогов на недвижимость: налог на недвижимое имущество (taxe foncière) и налог на жилище (taxe d’habitation). Налог на недвижимое имущество платят все владельцы недвижимости, в то время как налог на жилище касается лиц, фактически проживающих в жилом объекте на 1 января года, в котором этот налог начисляется.

Налог на недвижимое имущество

Налог на недвижимое имущество рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта, которая, как правило, значительно ниже рыночной стоимости. Этот налог включает в себя расходы на местные услуги и управление, и его размер может варьироваться в зависимости от местоположения недвижимости.

Налог на жилище

Налог на жилище отменяется для большинства жителей с 2020 года, но он все еще применяется для вторичных жилищ или для тех, кто владеет дорогой недвижимостью. Как и налог на недвижимое имущество, он рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта.

Налоговая система в Монако

Монако известно своей льготной налоговой политикой, включая отсутствие налога на доходы физических лиц. Однако владельцы недвижимости в Монако обязаны платить налог на недвижимое имущество, который зависит от типа и стоимости объекта.

Важность налогового планирования

Правильное налоговое планирование может помочь вам существенно сэкономить, особенно если вы иностранный инвестор. Важно заранее консультироваться с налоговыми специалистами, чтобы понимать все нюансы налоговой системы во Франции и Монако.

Если у вас возникают вопросы о налогах на недвижимость или вам нужна помощь в управлении вашей недвижимостью на Лазурном берегу, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я всегда готова помочь вам с любыми административными или личными вопросами!